近日开云(中国)kaiyun网页版登录入口，浙江杭州的张先生向倾盆公众互动平台“办事湃”（）反应了他购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时，被紧缚销售两个车位的遭受。

张先生称，在他付了定金后，销售东说念主员见知他，要先选车位，智商签购房契约。而他思买的143正常米户型，则要买两个车位。他以为，这属于紧缚销售车位，他无法采纳。

、张先生支付的部分首付款 。本文图片均由受访者提供

1月7日，记者致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不采纳采访，就地挂掉了电话。同日下昼，记者以稀疏向购房的铺张者身份致电“叠映揽月轩”的售楼处。责任主说念主员称，“若是你买屋子是提议你买车位的。”在记者抒发不思买车位后，对方称，“若是的确不思买车位，提议看下左近的二手房”。

1月7日上昼，杭州市住房保险和房产惩处局呈报张先生称，该局已责令开采企业进一步法度商品房销售步履，不得进行车位强制紧缚销售。如购房中触及银行对不买车位业主不按律例审批按揭贷款，骚扰购房主说念主正当权利的，提议向金融监管部门反应。

买房？先要买两个车位

张先生告诉倾盆新闻，2024年11月5日，有“叠映揽月轩”销售东说念主员向他先容楼盘。随后，在该销售东说念主员的领导下，他和浑家参不雅了解了楼盘，并于同庚12月，参预了该楼盘购房摇号。

2024年12月14日，张先生选完房并支付了5万元定金。因尔后几天家中有急事要回家，他策划上述销售东说念主员能否当日坚忍购房契约，支付首付款。

“这时销售东说念主员才明确提到，签购房契约前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”张先生。

他回忆说念，2024年12月13日下昼，销售通过微信向他发来对于车位的“温馨教唆”：“我们这边业主皆是购买车位的哈，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143暖热167平户型至少购买2个车位。”

但张先生以为这是提议购买车位，而非必须购买。

张先生先容，他和浑家皆莫得驾照，莫得车位需求。他以为“叠映揽月轩”销售东说念主员存在紧缚销售车位步履。

在两边屡次交涉后，2024年12月21日，开采商答应坚忍购房契约。与此同期，他支付了145.2万元的首付款。随后，他和浑家拿着购房尊府，在售楼处现场找开采商融合的银行办贷款。“每家银行均以未买车位或尊府不全等事理闭幕办贷款。”

对于办理贷款的尊府问题，销售曾称，尊府不全也可先办理贷款。张先生提供的聊天纪录泄露，销售东说念主员曾称：“未来先把有的尊府能带的皆带上，莫得的尊府不错后补的哈，寄给银行寄个到付皆ok的”。

范围现在，张先生的贷款尚未办理得手。

销售发给张先生对于购买车位的信息

监管部门责令开采商法度销售步履

“叠映揽月轩”官方微信公众号泄露，该楼盘系杭州滨澎房地产开采有限公司开采。天眼查信息泄露，滨澎房地产公司成立于2024年8月19日。杭州缤珺企业惩处有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司是其鼓舞。

1月7日下昼，倾盆新闻致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不采纳采访，就地挂掉了电话。对方也未呈报记者发去的信息。

同日下昼，记者以稀疏向购房的铺张者身份致电“叠映揽月轩”售楼处。一责任主说念主员称，“若是你买屋子，是提议你买车位的，因为左近地铁比拟远，不陋劣，买车位更陋劣。”

在记者抒发了莫得车位需求，不思买车位后，对方称，“若是的确不思买车位，提议看下左近的二手房”。

此前，张先生曾就该楼盘紧缚销售车位一事，向杭州市住房保险和房产惩处局投诉。他发来的投诉截图泄露，1月7日上昼，该局呈报他称，该局动作房产主宰部门，已责令开采企业进一步法度商品房销售步履，不得进行车位强制紧缚销售。

该局还呈报称，若你在购买商品房的流程中遇到开采企业紧缚销售地下车位的，可保留关联凭据材料向我局投诉开云(中国)kaiyun网页版登录入口，我局将进一步打听处理。如购房流程中触及银行对不买车位业主不按律例审批按揭贷款，骚扰购房主说念主正当权利的，提议向金融监管部门反应。